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央企退房打响枪其它央企会跟进吗

2019年04月09日 栏目:科技

央企“退房”打响枪其它央企会跟进吗?从3月开始一直“进度拖沓”的78家央企“退房”业务,如今终于出现了先行者。随着21日远洋地产完成

央企“退房”打响枪其它央企会跟进吗?

从3月开始一直“进度拖沓”的78家央企“退房”业务,如今终于出现了先行者。随着21日远洋地产完成交割,中远国际完全退出远洋地产,78家“涉房”央企终究出现成功退地例。

远洋地产交割完毕

12月17日,中远团体总裁魏家福表示,中远团体下属二级子公司中远香港集团16日已将间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权全部出售。这标志着中远集团完全退出了远洋地产,从此中远和远洋地产不再有任何股权关系。香港证券交易所17日发布公告,也正式发布了中远退出远洋地产的消息。

魏家福向媒体透露,中远香港集团间接持有的远洋地产约8%的股权,共股,已于16日收市后,按一股5.60港币出售,较12月16日股价5.08港元溢价10.24%,中远国际将因此套现53.2亿港元。12月21日,资金全部到账,完成交割。至此,中远集团按照国资委的要求,完全退出了远洋地产,成为78家涉足房地产的央企中,早退出地产业务的央企。今年3月,国资委宣布78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务,仅保留保利集团、中粮集团、招商局集团等16家央企主业为房地产。

接盘者身份成谜

据了解,中远国际将采取配售或公然市场方式进行出售,但谁会来接盘远洋地产16.85%的股份则是神秘莫测,香港联交所还没有通过公告揭开答案。中远国际称,预期买方及终实际权益人将为第三方。这表明,远洋地产大股东中国人寿(601628)将不会接盘。

市场传言,目前有多家企业欲接手远洋地产股分,其中香港南丰团体及另一家私募基金将承配大部分股份。另有消息称,南丰集团旗下南丰房地产基金与另一个外资基金,各认购约23.4亿港元远洋地产股权,即南丰此次购入远洋地产约7.4%股权。对此,远洋地产市场部副总经理段涛表示,南丰集团与远洋地产进行过一系列合作,包括联合投标中服地块,但是不是接手远洋地产股份其实不知情。

经济观察员马光远认为,从南丰团体和远洋地产一系列的合作关系来看,南丰接盘中远地产还是很有可能的。“也就是说一方面大张旗鼓的方式退出房地产市场,另一方面在一些领域可能还不会完全退出,比如说通过南丰,通过一些合作者来体现自己在房地产领域的一定利益”。

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